Estimation théorique
Lieu Dit La Treulerie,72300 Auvers le Hamon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit La Treulerie,72300-Auvers le Hamon indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-09 | 283 | JOURSALON | 3 | 74 | 2330 | 90000€ | 1216€ |
2019-12-03 | 5238 | LE LOGIS | 5 | 90 | 4988 | 198642€ | 2207€ |
2021-06-14 | 280 | LA BOUSSELLIERE | 1 | 59 | 9956 | 120000€ | 2034€ |
2022-01-10 | 240 | LA BAILLELLERIE | 4 | 112 | 4520 | 158000€ | 1411€ |
2019-07-10 | 5244 | L ETANG | 5 | 203 | 920 | 118000€ | 581€ |
2019-12-20 | 279 | LA MAMOUILLERE | 3 | 30 | 1589 | 70000€ | 2333€ |
2019-07-12 | 19 | CHE DU TOUR | 5 | 138 | 1352 | 195000€ | 1413€ |
2020-09-25 | 15 | CHE DU TOUR | 4 | 77 | 861 | 115000€ | 1494€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DE L' ETANG | 5 | 92 | 611 | 158184€ | 1719€ |
2020-03-27 | 10 | RUE DE L' ETANG | 3 | 81 | 696 | 129000€ | 1593€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DE L' ETANG | 4 | 78 | 825 | 86000€ | 1103€ |
2020-01-22 | 10 | ALL DU REFUGE | 5 | 110 | 667 | 182000€ | 1655€ |
2021-01-26 | 10 | RUE DES SOURCES | 4 | 73 | 588 | 108000€ | 1479€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 83 | 601 | 157500€ | 1898€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DE SABLE | 3 | 67 | 800 | 90000€ | 1343€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 84 | 583 | 118000€ | 1405€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DE SABLE | 5 | 70 | 627 | 65000€ | 929€ |
2020-12-29 | 1 | ALL DU STADE | 5 | 113 | 1120 | 110000€ | 973€ |
2019-12-24 | 27 | RUE DE SABLE | 2 | 75 | 458 | 50000€ | 667€ |
2021-07-20 | 20 | RUE ALAIN DE ROUGE | 4 | 62 | 243 | 65000€ | 1048€ |
2020-12-01 | 4 | RUE ALAIN DE ROUGE | 4 | 90 | 2185 | 155000€ | 1722€ |
2023-05-23 | 7 | RUE CAMILLE BRETON | 4 | 89 | 748 | 124500€ | 1399€ |
2022-08-11 | 8 | RUE DE SABLE | 5 | 103 | 177 | 115000€ | 1117€ |
2022-05-02 | 15 | RUE DE SABLE | 3 | 56 | 415 | 80000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 3 | RUE PIOGER | 10 | 232 | 640 | 130000€ | 560€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE SABLE | 4 | 100 | 205 | 153000€ | 1530€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DE SABLE | 3 | 56 | 481 | 90000€ | 1607€ |
2022-04-15 | 1 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 86 | 844 | 138000€ | 1605€ |
2022-09-28 | 22 | RUE PIOGER | 3 | 74 | 227 | 40000€ | 541€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE SABLE | 4 | 125 | 478 | 135000€ | 1080€ |
2019-09-03 | 10 | RUE CAMILLE BRETON | 5 | 107 | 620 | 172500€ | 1612€ |
2022-06-24 | 10 | RUE PIOGER | 4 | 110 | 94 | 123000€ | 1118€ |
2022-05-03 | 8 | RUE DES QUATRE ROUES | 3 | 70 | 82 | 30000€ | 429€ |
2021-05-10 | 6 | RUE PIOGER | 5 | 152 | 119 | 115000€ | 757€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE LA PUCELLE | 3 | 73 | 115 | 75000€ | 1027€ |
2022-08-31 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 101 | 178 | 85000€ | 842€ |
2020-10-29 | 12 | RUE CAMILLE BRETON | 4 | 93 | 650 | 115000€ | 1237€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE L ABBE TOUBLET | 4 | 87 | 716 | 137000€ | 1575€ |
2019-07-17 | 4 | RUE PIERRE ROGER | 6 | 95 | 169 | 80000€ | 842€ |
2023-01-06 | 2 | RUE CHARNACE | 8 | 200 | 442 | 110000€ | 550€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 90 | 999 | 158000€ | 1756€ |
2023-01-09 | 13 | RUE PIERRE ROGER | 4 | 90 | 409 | 132600€ | 1473€ |
2022-12-29 | 18 | RUE CAMILLE BRETON | 4 | 78 | 656 | 87500€ | 1122€ |
2023-02-24 | 6 | RUE CHARNACE | 2 | 63 | 292 | 65000€ | 1032€ |
2019-07-25 | 13 | ALL DES ACACIAS | 5 | 99 | 569 | 110000€ | 1111€ |
2023-06-13 | 10 | RUE PIERRE ROGER | 6 | 197 | 271 | 215000€ | 1091€ |
2022-04-28 | 23 | RUE PIERRE ROGER | 3 | 85 | 313 | 132500€ | 1559€ |
2021-08-24 | 23 | CITE DE LA ROSERAIE | 4 | 82 | 216 | 70930€ | 865€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 80 | 614 | 128000€ | 1600€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DES DOUVES | 1 | 24 | 95 | 37000€ | 1542€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU VERGER | 3 | 77 | 107 | 83000€ | 1078€ |
2022-03-08 | 33 | RUE D ERVE | 2 | 40 | 200 | 49000€ | 1225€ |
2020-05-20 | 21 | RUE CHARNACE | 4 | 124 | 772 | 70000€ | 565€ |
2022-04-20 | 19 | CITE DE LA ROSERAIE | 3 | 62 | 113 | 57000€ | 919€ |
2021-12-27 | 18 | ALL DES ACACIAS | 4 | 78 | 544 | 122000€ | 1564€ |
2020-06-12 | 10 | RUE DU VERGER | 5 | 156 | 1750 | 180000€ | 1154€ |
2019-06-25 | 20 | CITE DE LA ROSERAIE | 4 | 82 | 191 | 70900€ | 865€ |
2022-07-18 | 17 | CITE DE LA ROSERAIE | 4 | 82 | 156 | 74000€ | 902€ |
2022-12-08 | 8 | RTE DE BOUESSAY | 6 | 147 | 886 | 160000€ | 1088€ |
2020-10-15 | 25 | RUE CHARNACE | 3 | 106 | 531 | 158000€ | 1491€ |
2023-05-12 | 42 | RUE D ERVE | 4 | 82 | 494 | 100000€ | 1220€ |
2022-04-29 | 43 | RUE D ERVE | 5 | 120 | 303 | 174000€ | 1450€ |
2020-10-08 | 7 | RTE DE BOUESSAY | 4 | 101 | 1008 | 132000€ | 1307€ |
2023-06-23 | 48 | RUE D ERVE | 4 | 78 | 772 | 161500€ | 2071€ |
2023-03-16 | 1 | ALL DE LA CHESNAIE | 4 | 95 | 618 | 168000€ | 1768€ |
2021-10-25 | 38 | RUE CAMILLE BRETON | 4 | 88 | 671 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-22 | 52 | RUE D ERVE | 4 | 80 | 621 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-30 | 40 | RUE CAMILLE BRETON | 4 | 90 | 669 | 103300€ | 1148€ |
2020-12-04 | 41 | RUE CAMILLE BRETON | 3 | 62 | 578 | 32000€ | 516€ |
2022-01-21 | 29 | RTE DE BOUESSAY | 6 | 150 | 5993 | 200000€ | 1333€ |
2020-09-25 | 5 | ALL DE LA CHESNAIE | 6 | 142 | 726 | 216000€ | 1521€ |
2023-06-21 | 5 | ALL DE LA CHESNAIE | 6 | 142 | 726 | 230000€ | 1620€ |
2020-03-27 | 31 | RTE DE BOUESSAY | 5 | 129 | 140 | 265902€ | 2061€ |
2021-12-20 | 33 | RTE DE BOUESSAY | 4 | 78 | 1590 | 120000€ | 1538€ |
2021-03-10 | 5319 | LES ROCHES | 4 | 57 | 0 | 40000€ | 702€ |
2021-11-30 | 5069 | LA MICHELLERIE | 3 | 123 | 2493 | 100000€ | 813€ |
2022-04-19 | 5064 | LE PONT BESNIER | 4 | 125 | 1011 | 90000€ | 720€ |
2021-04-12 | 228 | LA TESSERIE | 4 | 94 | 762 | 60000€ | 638€ |
2021-04-12 | 228 | LA TESSERIE | 4 | 94 | 762 | 83141€ | 884€ |
2020-11-20 | 298 | LA HALLERIE | 5 | 120 | 1331 | 110000€ | 917€ |
2023-06-02 | 5059 | LA PETITE ROIERIE | 3 | 114 | 3658 | 231100€ | 2027€ |
2022-02-25 | 5083 | BEL AIR | 3 | 85 | 4474 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-15 | 5270 | LE PETIT PLESSIS | 8 | 271 | 4334 | 370000€ | 1365€ |
2019-06-21 | 357 | LA MENERAIE | 3 | 90 | 0 | 37000€ | 411€ |
2021-06-16 | 188 | LA FOURRAYERE | 5 | 152 | 1000 | 56982.8€ | 375€ |
2019-12-30 | 222 | CHANGE | 3 | 95 | 7728 | 204640€ | 2154€ |
2023-01-05 | 1 | LA GRENOCHERE | 4 | 190 | 7415 | 243000€ | 1279€ |
2021-07-29 | 5053 | LA PETITE GUYARDIERE | 4 | 107 | 0 | 89000€ | 832€ |
2021-12-20 | 12 | RTE DU PETIT PARIS | 4 | 94 | 1218 | 160000€ | 1702€ |
2022-04-29 | 10 | RTE DU PETIT PARIS | 3 | 72 | 487 | 156000€ | 2167€ |
2019-12-04 | 5656 | LA ROCHE CHANAY | 4 | 108 | 5082 | 160000€ | 1481€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DES MINEURS | 4 | 80 | 693 | 82000€ | 1025€ |
2020-06-12 | 359 | RAINETTE | 3 | 84 | 2438 | 85000€ | 1012€ |
2023-06-26 | 978 | RTE DE BALLEE | 4 | 98 | 3320 | 219000€ | 2235€ |
2020-07-03 | 5363 | LES LANDES | 6 | 146 | 219 | 120000€ | 822€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DE LA FRESNAYE | 2 | 95 | 769 | 75000€ | 789€ |
2022-01-28 | 373 | LES LANDES | 6 | 153 | 10963 | 179000€ | 1170€ |
2022-04-01 | 22 | RUE DE MONTAFILANT | 5 | 97 | 595 | 150000€ | 1546€ |
2022-01-21 | 11 | RUE DES MINES | 4 | 100 | 132 | 95000€ | 950€ |
2019-11-26 | 197 | L AUDURGERIE | 4 | 154 | 4957 | 118000€ | 766€ |
2020-01-24 | 20 | RUE DES MINES | 2 | 152 | 1087 | 280000€ | 1842€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 3 | 145 | 514 | 185000€ | 1276€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 4 | 116 | 667 | 190000€ | 1638€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 5 | 109 | 574 | 219000€ | 2009€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE LA GUERIVIERE | 5 | 98 | 594 | 110000€ | 1122€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 5 | 82 | 583 | 127000€ | 1549€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE L'ETOILE | 4 | 116 | 611 | 170000€ | 1466€ |
2021-01-15 | 1 | RUE D AQUITAINE | 1 | 97 | 1000 | 181000€ | 1866€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE LA GUERIVIERE | 4 | 91 | 852 | 120000€ | 1319€ |
2023-01-18 | 32 | RUE DES MINES | 6 | 99 | 500 | 119000€ | 1202€ |
2022-09-26 | 286 | RTE DE BALLEE | 6 | 165 | 1832 | 277500€ | 1682€ |
2023-05-12 | 18 | RUE DU LAVOIR | 5 | 90 | 585 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-02 | 49 | RUE DES MINES | 3 | 83 | 2279 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 6 | 138 | 770 | 185000€ | 1341€ |
2022-05-06 | 374 | LES BASSES LANDES | 3 | 90 | 551 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE L'ETOILE | 4 | 87 | 495 | 120000€ | 1379€ |
2020-02-18 | 42 | RUE DES MINES | 3 | 67 | 944 | 120000€ | 1791€ |
2022-07-13 | 24 | RUE DU LAVOIR | 4 | 81 | 202 | 155000€ | 1914€ |
2021-12-17 | 26 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 686 | 156000€ | 1902€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE L'AN 2000 | 4 | 91 | 650 | 150000€ | 1648€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DE LA MINE | 7 | 139 | 148 | 97500€ | 701€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 7 | 116 | 616 | 140000€ | 1207€ |
2022-03-08 | 1 | PL DES VIGNES | 4 | 85 | 650 | 120000€ | 1412€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 88 | 518 | 110000€ | 1250€ |
2019-11-05 | 10 | ALL DE LA FORGE | 5 | 107 | 523 | 168000€ | 1570€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 106 | 725 | 132500€ | 1250€ |
2019-07-23 | 375 | GALLION | 5 | 127 | 2665 | 140000€ | 1102€ |
2021-10-18 | 11 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 6 | 90 | 713 | 105000€ | 1167€ |
2019-10-16 | 31 | RUE DES VIGNES | 4 | 128 | 647 | 95000€ | 742€ |
2020-05-19 | 5 | IMP DES VIGNES | 3 | 94 | 502 | 53500€ | 569€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 85 | 540 | 112000€ | 1318€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 89 | 873 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 100 | 552 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-19 | 5174 | VILLENEUVE | 4 | 60 | 0 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L ARCHE | 7 | 138 | 620 | 110000€ | 797€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DE FARCE | 4 | 132 | 2847 | 168000€ | 1273€ |
2023-04-19 | 5057 | CHATEAU RENIE | 4 | 101 | 3110 | 100000€ | 990€ |
2020-09-10 | 36 | RUE DE PLAISANCE | 6 | 110 | 500 | 183000€ | 1664€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DES DEUX JOURNAUX | 5 | 90 | 608 | 160000€ | 1778€ |
2021-01-22 | 5095 | MAUPERTUIS | 3 | 90 | 225 | 126000€ | 1400€ |
2022-09-09 | 5293 | LA COTE | 6 | 145 | 514 | 225000€ | 1552€ |
2023-02-22 | 3 | RTE DE LA GRANGE | 5 | 110 | 500 | 205000€ | 1864€ |
2020-09-03 | 10 | CHE DE LA GALERIE | 3 | 70 | 630 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 34 | RUE RAYMOND DUBOIS | 3 | 64 | 394 | 90000€ | 1406€ |
2021-03-26 | 6 | CHE DE LA FRAZELIERE | 5 | 164 | 479 | 140000€ | 854€ |
2022-07-11 | 28 | RUE RAYMOND DUBOIS | 6 | 142 | 580 | 145000€ | 1021€ |
2023-06-07 | 5250 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 1170 | 90000€ | 1250€ |
2020-05-15 | 11 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 3 | 69 | 690 | 132000€ | 1913€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 47 | 225 | 131000€ | 2787€ |
2020-03-03 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 79 | 635 | 133000€ | 1684€ |